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申博体育:一些城市已经降低了预售条件

时间:2020/7/4 7:12:31   作者:   来源:   阅读:196   评论:0
内容摘要:报告认为,从政策角度看,中央政府调控房地产的基调并没有随着疫情的发生而改变。疫情后提出的“新基础设施”也试图改变过去对房地产的依赖。同时,中央银行也显然重申要坚持定位住房的房屋,而不是投机和的要求“不使用房地产作为短期刺激经济”在多个场合和报告,保持房地产金融政策的连续性、一致性...
报告认为,从政策角度看,中央政府调控房地产的基调并没有随着疫情的发生而改变。疫情后提出的“新基础设施”也试图改变过去对房地产的依赖。

同时,中央银行也显然重申要坚持定位住房的房屋,而不是投机和的要求“不使用房地产作为短期刺激经济”在多个场合和报告,保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性。此外,从购房需求来看,受疫情影响,居民在外贸、旅游、餐饮、服务等相关行业的收入也存在下降的风险,这将在一定程度上抑制购房需求。

报告指出,自3月以来,全国各地的销售活动已逐渐恢复正常,一些豪华住宅项目在深圳和上海销售激烈,和成都和杭州一再看到新房子的现象“震动一万人”,但这只是一个片面的现象。多数城市房地产市场交易逐步恢复正常,房地产市场没有出现明显的上涨或过热迹象。

易居研究院研究员沈鑫认为,“自5月份以来,40个城市的交易量连续两个月同比增长,一些城市的供应和销售一直在蓬勃发展。”预计部分热点城市在第三季度仍将保持目前的销售热度。但在当前的经济环境和政策环境下,大多数城市的房地产市场交易并不具备大幅度增长的条件。

沈鑫还表示,在疫情爆发后,一些城市已经降低了预售条件,加快了预售证书的审批。预计第三季度房地产市场的供应将会增加。

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